Один аспект этого указа освещали в сети довольно обширно: китайцам запретили копировать знаменитые европейские здания. Все эти китайские Эйфелевые Башни и Биг-Бены теперь уйдут в прошлое. Но как-то меньше шума было насчёт запрета на сверхвысокие многоэтажки, и сильного регулирования "просто" высоких.
Указ КПК запрещает строительство в стране новых зданий выше 500 метров. Это довольно удивительно, если учесть, что из десяти завершённых таких сверхвысоток в мире, пять находятся в материковом Китае. Всего пару лет назад в Шанхае завершили строительство второй высотки на земле, башне столь высокой, что администрации дубайской Бурдж-Халифы пришлось в очередной раз поднимать свою смотровую площадку, чтоб сохранить мировой рекорд.
Кроме строгого запрета на небоскрёбы выше 500 метров, указ китайских властей также ввёл сильные ограничения на здания выше 250 метров - их теперь можно будет строить только в очень редких случаях, причём даже тем девелоперам кто получит особое разрешение на такую стройку, придётся проходить гораздо больше проверок, и получать гораздо больше разрешений.
Хороше объяснение всему этому даёт ролик, Ютуб-канала The BM1. Я, собственно, из него и узнал он этой новости (ролик на английском, но можно включить авто-переведённые субтитры на русском):
Если вкратце, то причины таковы:
- Такие сверх-высокие небоскрёбы редко улучшают город, играя скорее символическую роль
- "Заполнить" такое здание непросто, часто много этажей годами пустуют, пока хозяева ищут арендаторов
- Высоченные мега-проекты занимают много лет, и девелопер часто терпит убытки, обращаясь за помощью к государству
На фоне всего этого, любопытно, что у нас в Нью Йорке, где эра небоскрёбов началась с чехарды в "самое высокое в мире здание", продолжают активное строительство высоток - причём очень "худеньких", жилых.
Вот как сейчас выглядит с боку Мидтаун Манхэттена:
Очевидно, у Нью Йорка свой, особый путь. Теперь если китайский инвестор захочет купить элитную квартиру на высоком этаже, придётся ехать к нам. Ну, или в Дубай. Но разве это город?..
