Издержки личной террасы: levik

Полгода назад я прислушался к советам читателей и переехал . Переехал, невзирая на все прогнозы, недалеко , но зато теперь моя квартира находится в красивом доме с богатой историей . И ещё у нас две спальни. И, наконец, собственная терраса. Когда живёшь в таком людном городе как Нью Йорк, частное пространство на свежем воздухе кажется какой-то запредельной роскошью. С тех пор, как я в возрасте 19 лет съехал от родителей в моих квартирах была разве что лестница пожарного выхода за окном. И вот, наконец, терраса. Даже не балкон, а именно терраса. Такая, на которой дочка может поиграть в футбол с бабушкой и дедушкой! Вы, кстати, знаете, в чём разница между террасой и балконом? Далеко не все знают. Я, вот, раньше не знал: И балконы и террасы - наружные пространства. Но одно из свойств балкона - что под ним находится другое наружное пространство. Чаще всего - ещё один балкон ( но не всегда !) А вот под террасой живут люди. Там чьё-то "внутри". Терраса получается, когда здание сужается после определённого этажа. Это значит, что "пол" террасы должен быть полноценной крышей. С герметическим покрытием, теплоизоляцией, и водостоком. Чтоб ваше наружное пространство не просачивалось в соседское внутреннее. В зданиях построенных в Нью Йорке в первой половине ХХ века террасы встречаются довольно часто - всему виной "коэффициенты высоты", на которые расчертили город в 1916 году . Уж не знаю, поэтому ли в нашем доме есть террасы или просто для красоты, но как бы то ни было - в нашей квартире она присутствует, и это очень здорово. Что менее здорово, так это, что оказалось, наша терраса нуждается в ремонте. Мы об этом знали с момента покупки: правление кооператива нас предупредило, что в периоды сильного дождя с нашей террасы периодически заливает квартиру снизу. Квартиру, в которой, так уж вышло, проживает председатель правления. То есть их крыша, которая у нас под ногами, прохудилась, и нарушила главный контракт террасы: не впускать "наружу" сверху во "внутрь" внизу. Предыдущий жилец наотрез отказывался впускать кого-либо к себе домой, и эту проблему уже много лет не могли разрешить, но вот с нас взяли честное слово, что мы предоставим рабочим доступ чтоб всё починить. (Платить за это будет кооператив.) И вот, сегодня как раз настал тот день, когда эта работа началась. Ребята пришли рано утром, помогли сдвинуть все вещи в сторону, подняли плиты, по которым мы ходим, и показали, сколько грязи собралось под ними за долгие годы. Всё это они, разумеется отчистили, а потом положили новый слой кровли. Кто знает, как этот материал правильно называется? За день работы вроде как залатали половину террасы, и обещали вернуться назавтра, чтоб продолжить работу. Говорят, всё это займёт 2-3 дня. К счастью, платят им вроде как вне зависимости от потраченного времени, так что стимула растягивать это удовольствие у рабочих нет. Надеюсь, к следующей неделе терраса будет снова в рабочем состоянии!

Издержки личной террасы

Posts from This Journal “недвиж” Tag

HDB: Социальное жильё Сингапура

Сдаётся жильё в Бруклине

Ремонт кухни: Было/Стало

Error

Posts from This Journal “недвиж” Tag

HDB: Социальное жильё Сингапура

Сдаётся жильё в Бруклине

Ремонт кухни: Было/Стало