February 4th, 2020

Odaiba

Квартира в Нью Йорке: кондо или ко-оп?

Когда человек делает первые шаги на долгом пути к покупке первой недвижимости, для него открывается дивный мир, о существовании которого он ранее даже и не подозревал. Так случилось и с нами, когда мы начали присматривать, где бы в Бруклине приобрести квартиру...



Потому что, когда ты приобретаешь частный дом, там всё понятно - ты становишься хозяином не только физического здания, но и земли, на котором оно стоит. Ты платишь государству налоги за владение этой собственностью, и она всецело принадлежит тебе. А как обстроят дела с квартирой в доме, где кроме тебя живут ещё несколько дюжин человек? На чьей земле стоит это здание? Кто платит за него налоги? Оказалось, что тут надо выбирать между двумя видами собственности: кондоминиум или кооператив.
Collapse )