Лёвик в Нью Йорке и других местах

Сегодня получил письмо от нашего жилищного кооператива. Правление на очередном заседании приняло решение повысить с апреля коммунальные платежи. И такое происходит каждый год! По-моему отличный повод рассказать вам, как работает эта самая коммуналка в кооперативных домах. (А чем отличаются кооперативные дома?)



Если вкратце, то кооперативный дом считается одной единицей недвижимости, которой люди владеют вскладчину, через юрлицо. Это и есть кооператив. Он обязан выплачивать государственные налоги на недвижимость, нанимать управдома и управляющую компанию, которая будет следить за повседневными нуждами здания. А все пайщики, которые владеют акциями кооператива, каждый месяц платят коммунальные взносы, которые и покрывают эти расходы.
( Collapse )